Le projet est situé en centre-ville à Bordeaux sur une parcelle d’angle de 6 mètres par 12, l’existant était constitué de garages en prise directe sur les deux rues.
Pour pouvoir réaliser un programme de logements tout en respectant le PLU, il a été nécessaire de conserver les accès existants pour les stationnements dédiés qui occupent la presque totalité du RDC.
L’autre contrainte limitant la hauteur de la construction, et liée au PLU, un prospect sur rue dû à la faible largeur des deux voies d’angle.
Ces données imposées par la règlementation urbaine ont toutefois été utilisées pour régler la volumétrie et les façades du projet.
Les façades du volume principal en R+2 sont recouvertes d’un parement en pierre dure ; le dernier niveau sur terrasse est réalisé avec une structure métallique pour plus de légèreté, les façades sont traitées en bardage d’acier laqué.
Les trois logements créés sont répartis sur les étages, un petit duplex bénéficie de la terrasse accessible créant ainsi un “penthouse” tel qu’il en existe à Londres le long de la Tamise.
Situation
Bordeaux - 33
Maîtrise d'ouvrage
Privée
Surface
173m2 SDP
Calendrier
Septembre 2006
